Natalie Keller, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht

Natalie Keller ist seit jeher Technik-affin. Seit Beginn ihrer Tätigkeit als Rechtsanwältin 2001 konzentrierte sie sich auf das private Bau- und Architektenrecht, zunächst in einer mittelständischen Kanzlei in Potsdam. Von 2003 bis 2011 arbeitete sie bei HFK LLP (Heiermann Franke Knipp), seit 2008 als Partnerin. 2007 absolvierte sie die Fachanwaltsprüfung. Nach langjährigen Erfahrungen in größeren Anwaltsteams entschied sie sich für die Selbstständigkeit. Nach vier Jahren in Bürogemeinschaft mit den Kollegen von Kiedrowski Caspary führt sie seit 2016 ihr eigenes Büro und kooperiert zusätzlich seit 2019 mit der Comfield Legal Anwaltspartnerschaft.

Natalie Keller ist mit allen Bereichen des privaten Bau- und Architektenrechts vertraut. Dies umfasst die Beratung von Bauherren, Bauunternehmern, Architekten und Ingenieuren in allen Phasen eines Bauprojekts, von der Erstellung der Verträge bis zur Abrechnung und Mängelbeseitigung. Ziel ist es, Rechtsstreitigkeiten möglichst zu vermeiden oder zumindest einzugrenzen. Langwierige Auseinandersetzungen in Bau- und Architektensachen sind üblich, häufig aber für keine Seite zufriedenstellend. Auch im Rechtsstreit muss über dem rechtlichen vor allem das wirtschaftliche Interesse des Mandanten stehen.

RAin Keller hat Erfahrung mit Bauprojekten jeder Größenordnung und den damit verbundenen Konflikten. Der Schwerpunkt ihrer Tätigkeit liegt in der langjährigen Betreuung von Infrastrukturmaßnahmen. Sie ist hochspezialisiert auf Bauzeitverzögerungen und die damit verbundenen Ansprüche. Bei der Beratung von Bauprojekten und bei der Prozessführung kooperiert sie regelmäßig eng mit erfahrenen Baubetriebsingenieuren.

In den letzten Jahren erstreckt sich ihre Tätigkeit zunehmend auf die grundlegende Beratung der Projektorganisation. Dies setzt im frühestmöglichen Stadium an und berücksichtigt neben der Vertragsgestaltung insbesondere die Strukturierung der Abläufe und Zuständigkeiten. Hier liegt die Schnittstelle zum Thema Compliance, die inzwischen einen weiteren Schwerpunkt der Tätigkeit bildet. Für eine rechtskonforme Projektorganisation stehen für RAin Keller außerdem moderne Ansätze wie BIM (Building Information Modeling) und Lean Management im Focus.

Die Erfahrung mit Konflikten am Bau schärft den Blick für die Ursachen. Alternative Konfliktlösungswege wie Schiedsgutachten, Mediation usw. setzen relativ spät an. Partnerschaftliche Vertragsmodelle finden in Deutschland nach wie vor keine nennenswerte Akzeptanz. Es zeigt sich jedoch, dass eine baujuristisch fundierte Projektorganisation gerade in Sachen Konfliktvermeidung erhebliche Fortschritte bringen kann.

Eine zielorientierte anwaltliche Beratung sollte all dies im Blick haben. Konfliktvermeidung bleibt, zusammen mit Kosten- und Terminsicherheit, oberstes Ziel der fachanwaltlichen Beratung.

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Kontakt

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